住宅建築中に建築会社が倒産した場合でも、工事を引継ぐ建築会社を紹介し、当初の設計と同じ性能、仕様でマイホームを完成させることができる制度です。また、通常建築工事に支払わなければならない工事代金も、お施主様に代わって日本モゲージサービスが立替払いをします。
お施主様は、住宅引渡時の住宅ローン実行時に、日本モゲージサービスに立替金を支払います。
建築中は行政並びに瑕疵保険の検査以外にも、出来高完成保証の厳しい検査を行うので２重、３重の安心が得られます。

地盤調査・工事は業務内容及び技術審査にパスした認定業者が行える制度で、対象建物、地盤、仮住居合わせて5,000万円を上限に10年間保証します。

外壁材のつなぎ目や隙間を埋めるコーキング材は、日射・風雨にさらされると劣化しやすくなるため、ひび割れによる水漏れが大きな問題となっています。

スペースラボでは、このコーキング（施行）に対しても保証制度を設けており、お施主様には施行報告書（施行工程を写真付きで表したもの）を作成して保証書と一緒にお渡ししております。

上記4の10年保証は施工主の義務となっておりますが、その他にもスペースラボのオリジナル保証として、10年保証に含まれない全25項目も短期保がございます。

お引渡し後の定期点検スペースラボでは保証制度以外にも、お引渡し後、責任をもってサポートいたします。