建築事例集

カテゴリ別|注文住宅

「さくらの見える家」

枚方市 T様邸

物件データ

①家族構成ご夫婦+子供2人
②床延面積112.61㎡(34.06坪)
③建築面積82.81㎡(25.05坪)
④敷地面積117.58㎡(35.56坪)
⑤構造在来木造軸組工法、2階建(耐震等級 最高等級3取得)
⑥施工期間2010年10月~2011年3月
⑦保証制度ハウスプラス住まい保険(10年保証
⑧性能表示・長期優良住宅長期優良住宅申請
⑨外壁施工完了報告書付(施工に対する10年保証付)
⑩仕様オール電化住宅、蓄熱暖房器1台設置
⑪自然素材壁:珪藻土 床:無垢フローリング(パイン材 自然塗料ミルク塗装)
⑫換気システムガデリウス24時間(第3種)換気システム

建築中レポート

1.2010年09月06日
建築確認申請&長期優良住宅申請書類作成中
建築確認申請&長期優良住宅申請書類作成中

9月末頃までに建築確認&長期優良住宅の申請の予定です。

2.2010年09月21日
解体工事開始
解体工事開始

現場での施主様との打ち合わせも終わり、解体工事がスタートしました。

3.2010年09月27日
解体工事進行中
解体工事進行中

解体工事進行中の様子です。

4.2010年10月01日
解体工事終了
解体工事終了

T邸は現在、国土交通省へ長期優良住宅の補助金を申請しています。 受領書が到着次第、着工可能となり、国の補助金100万円も、手に入ることになります。次は地盤調査となります。

5.2010年10月05日
地盤調査
地盤調査

解体が終了したので、地盤調査を行いました。
近隣データーからの予測どおり、地盤は良好で、地盤改良なしで建築可能とのことでした。

6.2010年10月11日
地鎮祭
地鎮祭

二宮神社の神主さんに地鎮祭をお願いしました。
着工が近付いてきました。

7.2010年10月19日
基礎工事着工
基礎工事着工

基礎工事を着工しました。たまたま現場にこられていた施主のTさんみずから、鎮め物を埋めていただきました。

8.2010年10月23日
鉄筋工事
鉄筋工事

鉄筋が組み上がりました。 検査の後、コンクリートを打設します。

9.2010年10月28日
ホールダウンアンカー
ホールダウンアンカー

地震の時、柱に加わる引き抜きの力に耐えるよう、取り付けられます。

10.2010年10月28日
ホールダウンアンカーの取り付け状況
ホールダウンアンカーの取り付け状況

コンクリートの打設前に鉄筋にくくりつけ、固定します。

11.2010年10月28日
アンカーボルト
アンカーボルト

土台を基礎に固定するためのアンカーボルトです。 これもコンクリート打設前に、鉄筋に固定しておきます。

12.2010年10月28日
基礎工事
基礎工事

基礎の立ち上がり部分の型枠工事の様子です。
ホールダウンアンカー、アンカーボルトを鉄筋に緊結して完成です。
この後、コンクリートを打ちます。

13.2010年11月04日
基礎工事 型枠解体工事
基礎工事 型枠解体工事

5日の養生期間を経て、型枠が解体されました。

14.2010年11月08日
設備配管 長期優良住宅仕様
設備配管 長期優良住宅仕様

設備配管が内部から外部へ出ていくところ。
長期優良住宅では、メンテナンス性を確保するため、配管をコンクリートに埋めることができません。

15.2010年11月08日
内部設備配管
内部設備配管

内部設備配管の様子

16.2010年11月08日
設備配管 外部埋設部分
設備配管 外部埋設部分
17.2010年11月11日
建て方
建て方

足場が組まれ、1階部分がほぼ組まれました。

18.2010年11月15日
上棟
上棟

棟が上がりました。

19.2010年11月15日
屋根じまい
屋根じまい

屋根の垂木をとりつけているのは、棟梁の山藤さん。おじいさんのだいからの3代目。筋金入りの大工さんです。 

20.2010年11月16日
明るいリビング
明るいリビング

とても明るいリビングになりそうです。

21.2010年11月16日
リビングの化粧梁
リビングの化粧梁

紙が巻いてあるのはリビングの化粧梁です。

22.2010年11月16日
大屋根のルーフィング
大屋根のルーフィング

ルーフィングが施工されました。

23.2010年11月16日
光を取り入れるために切り欠かれた大屋根
光を取り入れるために切り欠かれた大屋根

光を取り入れるために切り欠かれた大屋根。両側には、半分屋根がかかったバルコニーがあります。

24.2010年11月23日
内部の様子
内部の様子
25.2010年11月23日
26.2010年11月26日
リビングから
リビングから

リビングから見た一間半の掃き出し窓。折れ戸のサッシが付く予定。

27.2010年11月26日
ユニットバスの床下
ユニットバスの床下

ユニットバスの床下。配管工事の後、断熱工事をします。

28.2010年11月26日
バルコニーのFRP防水の下地
バルコニーのFRP防水の下地
29.2010年11月26日
シャッター取り付け
シャッター取り付け

大工さんがシャッター取り付け中。

30.2010年11月26日
筋交いの金物
筋交いの金物
31.2010年11月26日
ホールダウン金物
ホールダウン金物
32.2010年11月26日
二階の柱とのホールダウン
二階の柱とのホールダウン

一階と二階の柱とをつなぐホールダウン金物です。

33.2010年11月26日
FRP防水工事
FRP防水工事

バルコニーの防水工事が終了しました。

34.2010年11月26日
下屋の瓦
下屋の瓦

富士スレートの軽量瓦を葺いています。

35.2010年11月26日
36.2010年12月07日
小屋裏の吹き付け断熱
小屋裏の吹き付け断熱

小屋裏の吹き付け断熱材は厚め(100mm)以上吹いています

37.2010年12月07日
子供部屋のロフト
子供部屋のロフト

子供部屋は天井を高くして、ロフトを作りました。

38.2010年12月07日
換気システム
換気システム

スウェフローの24時間換気システム。この装置を使って、家中の排気を集め、外部に排出します。

39.2010年12月07日
屋根工事終了
屋根工事終了
40.2010年12月07日
吹き抜けの窓
吹き抜けの窓

吹き抜け上部には大きな窓があり、2階ホールとリビングルームにたくさんの光を落します。

41.2010年12月07日
洗面室の天窓
洗面室の天窓

北側の下屋には洗面室に光を落す天窓があります。

42.2010年12月07日
現場見学会
現場見学会

T邸は長期優良住宅の補助金を受けているので、見学会等の広報活動の義務があります。

43.2010年12月14日
44.2010年12月14日
パインの無垢材のフロアー
パインの無垢材のフロアー

パイン無垢材のフロアーが貼られていきます。

45.2010年12月14日
46.2010年12月14日
玄関
玄関

玄関の飾棚とウッドデッキが見える開口部

47.2010年12月14日
自転車置き場への通路
自転車置き場への通路

自転車置き場への通路にもアーチが・・・

48.2010年12月14日
ポーチの飾棚
ポーチの飾棚
49.2010年12月14日
50.2010年12月17日

愛妻弁当を食べている棟梁の山藤さん。

51.2011年01月18日
52.2011年01月22日
53.2011年01月24日
54.2011年01月24日
55.2011年01月24日
56.2011年01月29日
57.2011年01月29日
58.2011年01月31日
建具につけるステンドグラス
建具につけるステンドグラス

枠付きのものを購入されたので、まず枠から外します。

59.2011年01月31日

慎重に取り外した後、建具屋さんに持ち込みました。

60.2011年02月04日
キッチンカウンター下地
キッチンカウンター下地

キッチンカウンターの下地が完成。

61.2011年02月04日
62.2011年02月04日
和室の押し入れと飾棚
和室の押し入れと飾棚
63.2011年02月04日
洗面室
洗面室

洗面台の下地です。カウンターの下には造作家具、左がわの開口には色ガラスが入ります。完成が楽しみです。

64.2011年02月04日
オリジナル製作デュポンの人工大理石のカウンター
オリジナル製作デュポンの人工大理石のカウンター

人口大理石のカウンタの周りにはブルーのガラスモザイクを使用する予定。右手のニッチも収納には便利

65.2011年02月08日
階段ニッチ
階段ニッチ

階段の壁に埋め込まれた小さな箱はニッチに。お子さんの写真を飾ったり、小さな鉢植えを置いたり。活用方法はたくさん♪

66.2011年02月08日
吹き抜け
吹き抜け

吹き抜け部分にかかっている材木は作業をするために。
職人のみなさん!高所作業は気を付けてくださいね!!

67.2011年02月08日
リビング
リビング

大きな開口が2か所もあるリビング、光と風がたっぷり入りそうですね。

68.2011年02月08日
斜め勾配天井
斜め勾配天井

吹き抜けにつながる、リビングの天井は勾配天井になっています。IKEAで購入した空中イスも設置予定。

69.2011年02月08日
ロフトはしご
ロフトはしご

ロフトに欠かせないのがはしごです。普段は垂直に立てて邪魔にならないように収納。安全対策も考えています。

70.2011年02月08日
71.2011年02月25日
キッチンカウンター
キッチンカウンター
72.2011年02月25日
洗面台
洗面台

洗面台は作りつけです。

73.2011年02月27日
一階トイレ
一階トイレ

一階トイレの手作り手洗いカウンター。
奥様こだわりのタイルです。

74.2011年02月27日
玄関ポーチ
玄関ポーチ

5色のタイルを混ぜ合わせて仕上げたこだわりのポーチ。

75.2011年02月27日
ウッドデッキ
ウッドデッキ

水に強いレッドシダー材のウッドデッキです。

76.2011年03月29日
外構工事
外構工事

ただいま外構工事の真っ最中です。

77.2011年03月29日
目隠しフェンス
目隠しフェンス

お隣との間には、レッドシダー材の目隠しフェンス。

78.2011年03月29日
外構工事フェンス
外構工事フェンス

アイアンのフェンスがT様のお家の外観によく似合います。

スケジュール

建築確認申請建築確認申請及び長期優良住宅申請を行っています。
解体工事9月21日より解体工事着工です。
長期優良住宅認定申請市町村に長期優良住宅の認定申請を行っています。約1週間かかります。
長期優良住宅補助金交付申請市町村への長期優良住宅認定申請が終わったので、今度は国に補助金申請を行います。
T様邸はスペース ラボの補助金交付第3棟目です。(今年度は1工務店に付き5棟まで)
地盤調査解体が終わり、更地の状態になれば地盤調査で改良が必要かどうかを調査します。
地鎮祭工事の無事を祈り。地鎮祭を執り行います。
工事着工T様邸は地盤調査の結果改良工事が必要ないとのこと。なのでそのまま工事着工です。
建て方工事基礎工事が終われば土台を敷いて、建て方工事です。棟上げまで大工さん頑張って!!
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