建築事例集

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「サービスヤードのある家」

和泉市 M様邸

物件データ

①家族構成ご夫婦+子供+ご両親
②床延面積148.76㎡(44.99坪)
③建築面積105.28㎡(31.84坪)
④敷地面積238.34㎡(72.09坪)
⑤構造在来木造軸組工法、2階建(耐震等級 最高等級3取得)
⑥施工期間2010年10月~2011年3月
⑦保証制度ハウスプラス住まい保険(10年保証)
⑧性能表示・長期優良住宅長期優良住宅
⑨外壁施工完了報告書付(施工に対する10年保証付)
⑩仕様オール電化住宅 蓄熱暖房器1台設置
壁 珪藻土塗り壁
⑪自然素材壁:珪藻土 床:無垢フローリング
⑫換気システムガデリウス24時間(第3種)換気システム

建築中レポート

1.2010年09月09日
もうすぐ解体工事
もうすぐ解体工事

現在建築確認と長期優良住宅の申請書類の作成中です。
タイミングをみはからって、解体工事に入ります。

2.2010年09月21日
解体工事開始
解体工事開始

いよいよ解体工事がスタートしました。

3.2010年10月01日
解体工事中
解体工事中

大きい家でしたので、解体工事にも時間がかかります。

4.2010年10月11日
地鎮祭
地鎮祭

ご両親の地元、布団太鼓で有名な百舌鳥八幡宮さんに地鎮祭をお願いしました。

5.2010年10月18日
建物の位置出しと杭工事の高さ設定
建物の位置出しと杭工事の高さ設定

この現場は高低差が大きく、地盤改良の杭の高さの設定に気を使います。

6.2010年10月27日
7.2010年10月28日
地盤改良工事
地盤改良工事

地盤改良工事が始まりました。

8.2010年10月29日
9.2010年10月30日
鉄筋工事終了
鉄筋工事終了

鉄筋工事が終了し、指定機関による配筋検査を受ける準備がととのいました。

10.2010年11月04日
基礎工事
基礎工事

基礎立ち上がり部分のコンクリートを打設しました。
硬化後、天端レベラーを流し込み、養生期間を経て型枠を解体します。

11.2010年11月05日
12.2010年11月09日
基礎工事終了
基礎工事終了

型枠が外れ、基礎工事が終了しました。

13.2010年11月09日
土台搬入
土台搬入

土台敷きが始まりました。11月の12日に上棟の予定です。

14.2010年11月10日
15.2010年11月10日
16.2010年11月10日
化粧梁
化粧梁

リビングの化粧梁です。傷つけないように紙が巻かれています。

17.2010年11月10日
上棟
上棟

好天にめぐまれた建て方工事でした。

18.2010年11月15日
19.2010年11月15日
20.2010年11月26日
屋根工事(瓦葺き)
屋根工事(瓦葺き)

屋根工事が始まりました。

21.2010年11月26日
22.2010年11月26日
23.2010年11月26日
24.2010年11月26日
バルコニー下地
バルコニー下地

バルコニーのFRP防水の下には、12mmのケイカル板を貼ります。

25.2010年11月26日
吹き付け断熱の下地
吹き付け断熱の下地

屋根吹き付け断熱の準備。 通気層ができるように下地を作ります。

26.2010年11月26日
吹き付け断熱の下地
吹き付け断熱の下地

屋根裏の吹き付け断熱工事の準備が整いました。

27.2010年11月26日
床下吹き付け断熱
床下吹き付け断熱

こちらは床下の吹き付け下地です。

28.2010年11月26日
下屋のルーフィング
下屋のルーフィング

下屋のルーフィングと板金の様子。

29.2010年11月26日
ホールダウン金物と筋交いプレート
ホールダウン金物と筋交いプレート

ホールダウン金物と筋交いプレートの様子。

30.2010年12月20日
棟換気
棟換気

大屋根の棟部分です。棟瓦が小さくなっている部分が換気口の部分です。

31.2010年12月25日
外壁の下の防水紙(タイベック)
外壁の下の防水紙(タイベック)

外部の防水紙工事が終わりました。緑色の部分は換気システムの吸気口で、専用のパーツを使ってきっちりと防水します。

32.2010年12月25日
階段
階段

階段ができました。

33.2011年01月06日
仏間
仏間

仏間ができました。

34.2011年01月06日
35.2011年01月06日
36.2011年01月06日
断熱材工事
断熱材工事

吹き付け断熱材工事も終了

37.2011年01月15日
リビング全景
リビング全景

柱や建具には目立つ養生をし、物や人がぶつからない工夫を

38.2011年01月17日
キッチンカウンター
キッチンカウンター

キッチンをリビングから眺めている様子。キッチンカウンターの下には蓄熱暖房器を設置予定です。

39.2011年01月21日
トップライトから入る光
トップライトから入る光

まだ完成前なので照明器具が付いていない工事現場ですが、トップライトの明かり一つでご覧の明るさ

40.2011年01月29日
トップライト
トップライト

すごく見晴らしのいい景色。ではなくトップライトです。
このトップライト一つで家の明るさが変わります!

41.2011年02月04日
リビング階段
リビング階段

リビング階段入口のアーチの開口がリビングに優しい雰囲気を。ナチュラルカラーとの相性もバッチリ◎

42.2011年02月04日
キッチンカウンター
キッチンカウンター

キッチンカウンターのすぐ横には棚を造作。
レシピ本などを収納するのに便利

43.2011年02月04日
キッチン
キッチン

奥様こだわりのマンゴーオレンジのキッチン。毎日使うキッチンだからこそ、お気に入りのカラーに♪

44.2011年03月08日
明るいリビング
明るいリビング

和室側から見たリビング。床にはクリの無垢材をつかっています。

45.2011年03月15日
和室
和室

南に面した和室にも明るい光が満ち溢れています。

46.2011年03月15日
リビングからの眺め
リビングからの眺め
47.2011年03月15日
和室からのリビング
和室からのリビング

リビングの天井の化粧梁が良く分かります。

48.2011年03月15日
49.2011年03月15日
こだわりの畳縁
こだわりの畳縁

お施主様が見つけられた畳縁です。

50.2011年04月01日
車いす対応の洗面台
車いす対応の洗面台

洗面台の横には、タイル貼りのカウンター。

51.2011年04月01日
カウンターのアップ
カウンターのアップ

タイルの貼り方にも一工夫しています。

52.2011年04月01日
1階トイレ
1階トイレ

1階トイレの壁の一部には、INAXのエコカラットを貼っています。湿度のコントロールや、消臭効果も期待できる機能素材です。

53.2011年04月01日
2階書斎スペース
2階書斎スペース

2階には書斎スペースがあります。
書庫も兼ねていて、たっぷりの収容スペースを取っています。

54.2011年04月01日
子供部屋
子供部屋

2階の二つの子供部屋は続き間になっていて、将来間仕切りを作って二つの部屋になる予定です。

55.2011年04月08日
吹き抜けからのリビングの眺め
吹き抜けからのリビングの眺め
56.2011年04月08日
主寝室
主寝室

非常に明るい主寝室。
正面の小窓は吹き抜けに向けて開きます。

57.2011年04月08日
ウォーキングクローゼット
ウォーキングクローゼット

主寝室に隣接して、ウォーキングクローゼットが付いています。

58.2011年04月08日
外構工事
外構工事

外構工事も進んできました。

59.2011年04月10日
2階トイレ
2階トイレ

1階とは表情が違う2階のトイレ。
壁にはトイレットペーパー用のニッチが作ってあります。

60.2011年04月10日
サービスヤード入口
サービスヤード入口

玄関の右手がサービスヤードの入口です。

61.2011年04月10日
キッチン
キッチン

マンゴーオレンジのキッチン。

62.2011年04月10日
サービスヤードの内部
サービスヤードの内部

棚や物干しスペースがあります。

63.2011年04月10日
玄関正面
玄関正面
64.2011年04月10日

スケジュール

建築確認申請建築確認申請及び長期優良住宅の申請を行っています。
解体工事9月21日から解体工事着工です。
地盤調査解体工事が終わると地盤調査に入ります。地盤調査までは、事前着工にならないので先々進めていきます。
長期優良住宅認定申請建築確認書と、長期優良住宅の適合証明書が上がってきたので、次は市町村に認定申請をしに行きます。
地鎮祭吉日に合わせて地鎮祭を行います。
地鎮祭が終われば、地盤改良工事に入ります。
地盤改良工事地盤調査の結果、地盤改良が必要だったので湿式柱状改良工事を行います。
長期優良住宅補助金交付申請H22年度長期優良住宅普及促進実施支援室(木の家促進事業)に補助金交付申請を行います。
基礎着工まずは基礎からしっかりと作り上げていきます。
建て方工事配筋検査も無事完了し。いよいよ上棟に向けて建て方工事です。
上棟式ついに棟上げです。ご家族揃って上棟を祝います。
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